突破土地瓶頸 加快土地儲備
綠洲控股集團一月内連獲
華亭永新路、菊園平城路以南地塊土地開(kāi)發(fā)權
爲增加集團土地儲備量，形成(chéng)可持續開(kāi)發(fā)的态勢，上海圖瀾朵投資管理有限公司經(jīng)集團董事(shì)會第三次會議同意，通過(guò)認真組織項目論證和競标準備，于2011年1月内，在上海市國(guó)有土地交易中連續兩(liǎng)次成(chéng)功競拍兩(liǎng)塊商品房開(kāi)發(fā)用地。繼1月6日以202萬元／畝價格一舉中标華亭鎮永新路地塊48畝土地開(kāi)發(fā)權後(hòu)，1月21日再次以1000萬元／畝的價格喜獲菊園平城路以南62畝地塊開(kāi)發(fā)權。
華亭鎮永新路地塊位于嘉定北部華亭鎮，東至永新北路、南至緯一路、西至北川河、北至郊環切向(xiàng)線綠帶，地上可建面(miàn)積爲3.8萬平方米的商品住宅。菊園平城路以南地塊位于嘉定菊園新區，與軌交11号線城北站隻一路之隔，東至基地邊界、南至洋泾河、西至基地邊界、北至平城路，地上可建面(miàn)積爲8.3萬平方米的商辦及住宅。上述兩(liǎng)地塊合計可開(kāi)發(fā)12萬平方米的商品住宅和辦公及商業用房。
自2009年底組建以來，土地儲量的不足成(chéng)爲制約綠洲控股集團快速發(fā)展的瓶頸。新年伊始，集團即在土地交易市場表現活躍，宣示出拿地的決心。兩(liǎng)次競拍成(chéng)功是集團貫徹區委、區府和區國(guó)資委對(duì)于國(guó)企做大做強、發(fā)揮引領作用的有關要求，通過(guò)市場化運作，突破土地瓶頸走出的第一步。此舉充實了集團的土地儲量，提高了儲備項目中商品房項目的比例，并爲集團繼“綠洲•香格麗花園”精品項目後(hòu)，進(jìn)一步拓展“綠洲”中高檔樓盤開(kāi)發(fā)打下了基礎，對(duì)于調整投資結構、提升市場競争和項目開(kāi)發(fā)能(néng)力，對(duì)于鼓舞軍心士氣、實現集團十二五戰略發(fā)展規劃，對(duì)于增強國(guó)資增值能(néng)力、實現嘉定區屬國(guó)企盡快做大做強做精，均有著(zhe)極爲重要的戰略意義。
今後(hòu)，集團將(jiāng)依照3-5年内企業戰略布局，繼續走市場化道(dào)路，夯實土地儲備基礎，做好(hǎo)土地梯隊建設，真正做到開(kāi)發(fā)一批、論證一批、儲備一批。
辦公室 郭海萍
企業發(fā)展部 戴金波