上半年中高端物業成(chéng)上海樓市成(chéng)交主力
綠洲香格麗花園市場表現強勁總銷金額達4.9億
今年1-8月，綠洲控股集團開(kāi)發(fā)的生态科技樓盤——綠洲香格麗花園市場表現強勁，持續熱銷，共成(chéng)交别墅59套，疊加40套，小高層138套，總計237套，成(chéng)交面(miàn)積總計38321.81㎡，銷售金額總計達4.9億元，其中，别墅成(chéng)交量上漲明顯。
根據國(guó)家統計局發(fā)布的數據顯示，今年1-7月份，全國(guó)商品房銷售面(miàn)積61133萬平方米，同比增長(cháng)25.8%，商品房售價同比增長(cháng)9.5%。1-6月份，上海商品房銷售面(miàn)積爲1107萬平方米，同比增長(cháng)39.5%。嘉定區以88.3萬平方米的簽約量在全市17個區縣中位列次席，成(chéng)爲上海房地産市場的增長(cháng)熱點區域。8月以來，全國(guó)各地商品房市場繼續保持成(chéng)交高峰。淡季不淡，在一線城市的中高端物業市場體現尤爲明顯。
中高端物業市場雖受限購、配額管制等重重限制，但在通脹、資金避險需求、稀缺投資價值界定、一步到位等多種(zhǒng)因素助推下，仍處于上升态勢。業界公認的是，中高端物業作爲保值抗通脹的“硬通貨”受到各路資本和财富階層的追逐，尤其在土地資源稀缺的京、滬、廣、深四個一線城市，以别墅、公寓爲代表的中高端物業更受資金推崇。
在上海，今年随著(zhe)樓市回暖，聯排别墅及城市核心區高檔公寓等中高端物業加快入市步伐，成(chéng)爲上海樓市成(chéng)交主力。在這(zhè)市場的整體大勢下，綠洲香格麗花園一路保持高漲的銷售态勢，究其原因，主要得益于嘉定絕版黃金地段、全球領先四大生态科技、1.0超低容積率、地中海醉美園林、開(kāi)發(fā)商品牌等綜合效應，其相當可觀的性價比正日益爲市場所認知。截止目前，綠洲香格麗花園總銷售率已達60%，曾多次榮登上海嘉定熱銷樓盤排行榜榜首。下半年，綠洲香格麗花園將(jiāng)把握“金九銀十”，發(fā)力再創嘉定熱銷奇迹。
營銷管理部通訊員 沈定一