爲支持非國(guó)有中小企業及個體工商戶應對(duì)疫情帶來的生産經(jīng)營困難,根據嘉國(guó)資委〔2020〕8号文關于印發(fā)《關于嘉定區區管國(guó)有集體企業減免受新冠肺炎疫情影響的中小企業房屋租金的實施細則》、綠洲控股〔2020〕5号文《綠洲控股集團對(duì)受新冠肺炎疫情影響的中小企業房屋租金減免的實施細則》文件精神,現對(duì)所屬物業租金減免方案公告如下：
一、實施主體
上海圖瀾朵投資管理有限公司及下屬全資、控股子公司(以下簡稱“綠洲集團”)作爲本次租金減免的實施主體。
二、适用對(duì)象
已簽約承租綠洲集團的經(jīng)營性房産從事(shì)生産經(jīng)營活動的非國(guó)有中小企業(以下簡稱“中小企業”)及個體工商戶。其中,中小企業範圍參照《關于印發(fā)中小企業劃型标準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300号)有關規定,根據所屬行業予以确定。
三、減免租金方式
1.根據租賃合同約定的租金标準進(jìn)行減免,由出租企業免除2020年2月、3月兩(liǎng)個月租金或免除2020年2月份租金、減半收取3月、4月兩(liǎng)個月租金;對(duì)于簽約承租期限在2020年3月31日前到期且不續租的中小企業及個體工商戶,按2020年2月1日至3月31日實際租賃天數免除相應的租金。
2.出租企業未收取2020年2月、3月兩(liǎng)個月租金的,免收相應的租金;已收取2020年2月、3月部分或全部租金的,按照有關會計準則,合法合規與中小企業及個體工商戶協商免除相應租金的具體方式。2020年2月、3月屬于租賃合同約定免租期内的,免租期作相應順延。
四、申請與受理
1、申請人向(xiàng)與其簽署租賃合同的出租方直接提交如下資料：
(1)租金減免申請審批表(見附件1);
(2)申請人的營業執照（加蓋公章）；
(3)申請人與出租人簽訂的租賃合同;
(4)申請人2019年财務報表;
(5)屬于轉租物業的,轉租人在提交申請資料時,還(hái)需提供:間接承租企業或個體工商戶減免租金的清單(見附件2)、轉租人收取實際經(jīng)營的中小企業承租方或個體工商戶承租方簽署的同意減免2020年2、3月租金的确認書;
6)其他與審核認定相關的資料。
2、業務辦理聯系人如下：
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出租方
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聯系人
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聯系電話
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郵箱
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上海圖瀾朵投資管理有限公司
上海綠洲資産經(jīng)營有限公司
上海綠洲房地産（集團）有限公司
上海欣頤房地産發(fā)展有限公司
上海嘉定學(xué)聯實業有限公司
上海漪園房産有限公司
上海欣凱房地産發(fā)展有限公司
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韓 萍
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69066502
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43209979@qq.com
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瞿海靜
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69066691
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285267230@qq.com
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楊晨晖
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59917567
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398579419@qq.com
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蘇州欣旺工業投資有限公司
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夏晨剛
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0512-53719000
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75515381@qq.com
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上海奧林實業有限公司
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徐慧
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13524999521
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xuhui@olym-sports.com.cn
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上海綠洲嘉北郊野公園運營管理有限公司
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張佳燕
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13611893403
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jiayan.zhang@jy-park.com
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上海嘉定州橋景區運營管理公司
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吳勇
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13641751319
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wuyong_711@163.com
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上海嘉定影劇院有限責任公司
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周斌
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13524469690
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462595569@qq.com
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受理時間:周一至周五8:30-17:00
3、受理方式
網絡受理和現場受理,申請人提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱,蓋章原件于申請截止日前書面(miàn)遞交。
4.申請截止時間:2020年4月30日（特殊原因除外）
五、監督電話
聯系人：莊宋姗 聯系方式：69066510
電子郵箱：306855886@qq.com
六、其他事(shì)項
綠洲集團保留對(duì)疫情期間租金減免方案及未盡事(shì)宜的最終解釋權。
特此公告
上海圖瀾朵投資管理有限公司
2020年2月25日
附件1
租金減免申請審批表
填表日期： 年 月 日
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承租企業名稱
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企業類型
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□國(guó)有 □非國(guó)有
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所屬行業
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企業規模
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□中型 □小型 □微型 □個體工商戶
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注冊資金
（萬元）
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從業人數
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主要股東構成(chéng)
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年營業收入（萬元）
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出租企業名稱
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租賃物業
地址
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租賃合同
起(qǐ)止期
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年 月 日至 年 月 日
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申請事(shì)項
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減免租金
□2020年2月 □2020年3月
□2020年2月 減半收取 □2020年3月、□2020年4月
□其它1 （租約2020年3月31日前到期，且不續約）： 天
□其它2 （2020年 月 日至2020年 月 日爲免租期）：免租期順延至 年 月 日
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是否間接
承租企業
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□是 □否
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轉租中小企業
數量
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家
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是否收到出租企業發(fā)布減免的公告
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□是 □否
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承租企業承諾：本企業提供的信息真實有效，若如提供虛假信息的，騙取減免租金政策行爲的，願承擔相應的法律責任，若本企業爲轉租人，同意將(jiāng)出租企業減免的資金全部落實到實際承租從事(shì)經(jīng)營的中小企業或個體工商戶。同意上述相關承諾列入有關補充協議。
法定代表人（簽字）：
申請企業（蓋章）
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以上信息由承租企業（或轉租人）填寫
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經(jīng)辦部門
意見
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□同意減免
□2020年2月 □2020年3月
□2020年2月 減半收取 □2020年3月、□2020年4月
□其它1 （租約2020年3月31日前到期，且不續約）： 天
□其它2 （2020年 月 日至2020年 月 日爲免租期）：免租期順延至 年 月 日
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□不同意減免
原因：
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經(jīng)辦人簽名：
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注：所屬行業及企業規模按工信部聯企業〔2011〕300号，中小企業劃型标準規定填列。
申請企業另附材料：1、營業執照複印件(加蓋公章）；2、申請人與出租人簽訂的租賃合同； 3、申請人2019年度财務報表；4、轉租人提供間接承租企業或個體工商戶減免租金清單及同意減免确認書。
附件2
間接承租企業減免租金清單
轉租人（蓋章）：
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序号
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非國(guó)有中小企業名稱
（實際經(jīng)營承租企業）
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租賃合同
有效期
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租賃面(miàn)積
（平方米）
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租金減
免期限
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實際減免
金額（元）
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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9
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10
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聯系人： 聯系電話及郵箱：
備注：此表格由轉租人填寫蓋章，申請時一并交出租企業。